Ümraniye Belediyesi’nden kentsel dönüşüm açıklaması: 13 bin 661 konut ailelere teslim edildi
Ümraniye Belediyesi, kentsel dönüşüm kapsamında konut sahiplerine teslim edilen konut sayısının 13 bin 661 olduğunu açıkladı. Belediye, bu sayede yaklaşık 55 bin kişinin yeni ve güvenilir konutlar bulduğunu bildirdi. Ümraniye’de toplam 3.122 bina kentsel dönüşümden geçti. Bu 3 bin 122 binanın bağımsız bölüm sayısı ise 16 bin 248. 2019 yılı itibarıyla yeni yapı ruhsat alanı toplamı 2 milyon 324 bin 511 metrekare oldu. 2019’dan sonra 644 riskli bina kentsel dönüşüme girdi. Bu binalarda dönüştürülen konut sayısının 2 bin 814, işyeri sayısının ise 570 olduğu kaydedildi.
Belediyeden yapılan yazılı açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“2019 yılında KİPTAŞ’ta genel müdür olarak görevinin ardından Ümraniye Belediye Başkanı seçilen İsmet Yıldırım, Ümraniye’de yıllardır süregelen imar ve kentsel dönüşüm sorununu yerinde inceledi. Titiz ve yoğun çalışmaların sonucu 11 mahalleyi kapsayan iki bölgenin nazım ve uygulama imar planları hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi hem de Büyükşehir Belediyesi’dir.Ümraniye Belediye Meclislerinde de kabul edilerek yürürlüğe girdi.Yıldırım Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün hızlı, etkin kurulması için talimat verdi. ve bu çalışmaların katılımcı bir şekilde ilerlemesi.Hızlı bir şekilde kurulan müdürlük, vatandaşların beklentileri doğrultusunda çalışmalara başladı.Kentsel dönüşüm ile ilgili bilgilendirme çalışmalarına başlandı.
“Birinci mahalle yıllardır imar sorunu yaşayan Kazım Karabekir, Topağacı, Dumlupınar, Elmalıkent, Hekimbaşı ve İnkılap Mahalleleri, ikinci mahalle Cemil Meriç, Parseller, Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu ve Adem Yavuz Mahalleleri etap bazlı” 1/5000 nazım imar planları ve 1/1000 uygulamalı imar planları İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi ve Ümraniye Belediye Meclisinden geçerek uygulamaya hazır hale getirildi.Tepeüstü Mahallesi imar çalışmalarına ilişkin süreç de devam ediyor.1/5000 nazım imar planı planlar İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülerek askıya alındı.Daha sonra imar planlarıyla ilgili çalışmalarda 1/1000 uygulaması tamamlanacak.
“Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı işbirliğiyle Hekimbaşı Mahallesi’nde kentsel dönüşüm projesi yapılıyor. Bir süre önce yapımına başlanan rezerv alan 40 bin metrekareden oluşuyor. Orada 111 adet riskli binanın yıkıldığı bu alanda 619 bağımsız birim olacak.Bunlardan 591’i bölgede yer alacak.’i konut, 28’i dükkan olacak.
“Ümraniye’de toplam bina sayısı 56 bin 19. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında 3 bin 122 riskli bina tespit edildi. Yıkılması gereken 196 riskli binadan 105’i yıkıldı. Hukuki süreci tamamlandı ama hukuki süreç tamamlandı ve yerleşim yok.91 binanın da yıkılması bekleniyor.
“Ümraniye’nin bazı mahallelerinde yaşanan kentsel dönüşüm sorunlarının çözümü için hizmete açılan Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde uzman çalışanlar tarafından bilgilendirme toplantıları yapılıyor. Bu ofis sayesinde vatandaşlar doğrudan bilgilendirilerek ada/parsel bilgileri öğreniliyor. ve gayrimenkullerinin imar durumunu öğrenir.Yararlanabileceği kentsel dönüşüm uygulamalarını öğrenir ve en uygununu ister.Diğer taraftan riskli alan,rezerv yapı alanı,kentsel dönüşüm alanları ve avantajlarını öğrenir ve Buradaki uygulamanın dezavantajları, ortak kararlar alarak değişime katkı sağlıyor.”
